Frågor & svar

Här har vi samlat de flesta frågor och svar som kan tänkas komma upp om du vill hyra, hyra ut eller köpa ett Attefallshus från oss på BoAttefall. Skulle det vara ytterligare frågor eller funderingar från dig kan du kontakta oss via vårt kontaktformulär.
Kontakta oss
Kontakta oss

Jag hyr ut min tomt

JAG HYR UT MIN TOMT

Vad innebär arrende?

Arrende innebär att en markägare upplåter rätten att använda sin mark till en arrendator mot betalning (arrendeavgift) under en viss tidsperiod.

Vilka rättigheter och skyldigheter har jag som markägare?

Du har rätt att få arrendeavgiften under den tid som huset är uthyrt och att arrendatorn använder marken enligt avtalet.

Vilka rättigheter och skyldigheter har arrendatorn?

Arrendatorn har rätt att använda marken enligt avtalet och är skyldig att betala arrendeavgiften i tid samt att sköta marken på ett ansvarsfullt sätt.

Vilka tillstånd behöver arrendatorn för att använda marken?

Arrendatorn behöver göra en bygganmälan och få startbesked av kommunens byggnadsnämnd.

Hur lång kan arrendetiden vara?

Arrendetiden kan variera beroende på typen av arrende, i de här fallet specifieras de i avtalet.

Vad ska ingå i arrendeavtalet?

Ett arrendeavtal bör innehålla parternas namn och kontaktinformation, beskrivning av marken, arrendetid, arrendeavgift, betalningsvillkor, rättigheter och skyldigheter, regler för underhåll och uppsägning.

Hur påverkar arrendet markens värde?

Arrende kan påverka markens värde. Ett Attenfallshus på tomten ökar värdet genom att erbjuda extra boyta. På långsikt ökar även värdet på fastigheten samt arrendet bidrar med en extra skattfri inkomst upp till 40,000kr om året

Vad händer när arrendetiden går ut?

När arrendetiden går ut kan avtalet förnyas eller upphöra. Om avtalet upphör, ska arrendatorn återlämna marken i det skick som avtalats.

Jag vill hyra bostad

JAG LETAR BOENDE

Vad ingår i hyran?

I hyran ingår själva hyran för huset och vattenförbrukning. Det som tillkommer är kostnaden för el. Internet står du själv för.

Hur lång är uppsägningstiden?

Uppsägningtiden är tre månader.

Hur stor är depositionen?

Depositionen motsvarar tre månadashyror.

Får jag ha husdjur?

Nej, husdjur är inte tillåtet

Vilken typ av försäkring behöver man?

Det åligger hyresgästen att teckna sedvanlig hemförsäkring.

Kan jag hyra ut i andra hand?

Hyresgästen får ej upplåta hyresrätten i andra hand.

Vilka är mina skyldigheter som hyresgäst?

Som hyresgäst är du ansvarig för att betala hyran i tid, ta hand om bostaden, och följa de regler som fastställs av hyresvärden och i hyreslagen.

Vad händer om något går sönder i bostaden?

Hyresvärden är normalt ansvarig för reparationer och underhåll av bostaden. Rapportera problem så snart som möjligt till hyresvärden.

Hur kan jag säga upp mitt hyresavtal?

Uppsägning av hyresavtalet ska göras skriftligt och skickas till hyresvärden inom uppsägningstiden. Kontrollera avtalet för specifika detaljer.

Vad händer om jag inte betalar hyran i tid?

Försenad betalning kan leda till avgifter och i värsta fall uppsägning av hyresavtalet. Om du har problem att betala hyran, kontakta hyresvärden omedelbart.

Får jag göra ändringar eller renoveringar i bostaden?

Mindre förändringar kan ibland göras med hyresvärdens tillstånd. Större renoveringar kräver alltid skriftligt godkännande från hyresvärden.

Hur fungerar hyreshöjningar?

Hyreshöjningar regleras ofta av lagar och bestämmelser. Hyresvärden måste informera dig om hyreshöjningar i förväg och de måste följa avtalsvillkor eller lokala regler.

Vilka är mina rättigheter som hyresgäst?

Du har rätt till en säker och beboelig bostad, och rätt att bli behandlad rättvist enligt hyreslagen. Du kan kontakta hyresnämnden eller konsumentvägledningen för råd vid tvister.

Vad ska jag göra vid utflyttning?

Följ utflyttningsprocedurerna som anges i hyresavtalet, inklusive städning och återlämning av nycklar. Boka en besiktning med hyresvärden för att säkerställa att allt är i ordning.

Kan hyresvärden säga upp mitt hyresavtal utan anledning?

Hyresvärden kan inte säga upp hyresavtalet utan giltig anledning och måste följa hyreslagen.

Jag vill köpa huset

JAG VILL KÖPA HUSET

Vad är ett attefallshus?

Ett attefallshus är en typ av byggnad i Sverige som får vara upp till 30 kvadratmeter stort och högst fyra meter i takhöjd. Det kräver inte bygglov men måste anmälas till kommunen.

Behöver jag bygglov för att köpa och installera ett attefallshus?

Nej, bygglov behövs inte, men du måste göra en anmälan till byggnadsnämnden och få ett startbesked innan du börjar bygga.

Vad kostar ett färdigt attefallshus?

Hos BoAttefall kostar ett nyckelfärdigt Attefallshus 1195000kr

Vilka tillstånd och anmälningar krävs?

Det behövs göra en bygganmälan till kommunen och få ett startbesked innan man börjar bygga. Man måsten även göra en anmälan om anslutning till kommunalt vatten och avlopp. Kontrollera även med kommunen om eventuella lokala regler och krav.

Hur lång tid tar det att få ett attefallshus installerat?

Leverans- och installationstiden kan variera, men vanligtvis tar det mellan 1-2 månader från beställning till färdig installation.

Kan jag använda attefallshuset som permanentbostad?

Ja, attefallshusen kan användas som permanentbostad.

Vad ingår i priset för ett färdigt attefallshus?

Husen är nyckelfärdiga dvs huset är färdigt att flyttas in i. 

Hur ser underhållskostnaderna ut för ett attefallshus?

Underhållskostnaderna varierar beroende på byggnadens material och användning. Vanliga kostnader inkluderar målning, takunderhåll, och VVS-kontroller.

Kan jag flytta attefallshuset vid behov?

Våra attefallshus är designade för att vara mobila.

Hur påverkar attefallshuset fastighetens värde?

Ett attefallshus ökar fastighetens värde genom att erbjuda extra bostadsyta, möjlighet till uthyrning eller ökad funktionalitet.

Vilka garantier och försäkringar gäller?

Standard garantier och försäkringar gäller för dessa Attefallshus.